35135 · Ille-et-Vilaine
10 670 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chantepie.
À Chantepie (35135), un appartement se vend en médiane 3 121 € le m² et une maison 3 251 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 143 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 195 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 323 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 655 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chantepie est 2,3 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Chantepie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 € | 5 RUE JEAN-PAUL SARTRE |
| 29/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 131 679 € | 3 062 € | 1 PL ROSA PARKS |
| 18/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 262 000 € | 3 235 € | 7 RUE MOZART |
| 17/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 185 370 € | 4 311 € | 13 RUE MOZART |
| 16/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 185 000 € | 3 190 € | 20 PL DU GRANIER |
Le prix médian d'un appartement à Chantepie est de 3 121 € le m², celui d'une maison de 3 251 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chantepie porte sur environ 64 m² pour 195 000 €. Au prix médian de 3 121 € le m², un 50 m² revient à environ 156 050 € et un 70 m² à environ 218 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chantepie porte sur environ 101 m² pour 323 000 €. Au prix médian de 3 251 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 325 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chantepie est de 13,1 € par m² et par mois : environ 393 € pour 30 m², 655 € pour 50 m² et 916 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Chantepie est 2,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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