35340 · Ille-et-Vilaine
9 339 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Liffré.
À Liffré (35340), un appartement se vend en médiane 3 156 € le m² et une maison 2 629 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 135 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 177 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 622 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Liffré est 3,5 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Liffré, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 138 885 € | 2 778 € | 8 RUE DE LA JANIQUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 234 490 € | 3 553 € | 2 AV DE L EUROPE |
| 23/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 200 000 € | 1 681 € | 6233 LE BOUC COURONNE |
| 23/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 200 000 € | 1 681 € | 6233 LE BOUC COURONNE |
| 22/12/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 516 568 € | 2 870 € | 53 AV GENERAL DE GAULLE |
Le prix médian d'un appartement à Liffré est de 3 156 € le m², celui d'une maison de 2 629 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Liffré porte sur environ 62 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 3 156 € le m², un 50 m² revient à environ 157 800 € et un 70 m² à environ 220 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Liffré porte sur environ 109 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 629 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 262 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Liffré est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 622 € pour 50 m² et 870 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Liffré est 3,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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