35690 · Ille-et-Vilaine
6 874 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Acigné.
À Acigné (35690), un appartement se vend en médiane 3 056 € le m² et une maison 3 053 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 65 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 208 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 311 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 644 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Acigné est 0,2 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Acigné, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 238 240 € | 2 803 € | 8 RUE DES CHARPENTIERS |
| 19/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 179 000 € | 2 486 € | 2 RUE DU CALVAIRE |
| 19/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 346 000 € | 2 932 € | 1 RUE ALICE GUY BLACHE |
| 12/12/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 180 000 € | 2 857 € | 4 RUE DU BOTREL |
| 20/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 140 000 € | 3 500 € | 1 RUE VICTOR PANNETIER |
Le prix médian d'un appartement à Acigné est de 3 056 € le m², celui d'une maison de 3 053 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Acigné porte sur environ 68 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 3 056 € le m², un 50 m² revient à environ 152 800 € et un 70 m² à environ 213 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Acigné porte sur environ 102 m² pour 311 000 €. Au prix médian de 3 053 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 305 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Acigné est de 12,9 € par m² et par mois : environ 386 € pour 30 m², 644 € pour 50 m² et 902 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Acigné est 0,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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