25220 · Doubs
2 994 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thise.
À Thise (25220), un appartement se vend en médiane 2 813 € le m² et une maison 2 451 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 64 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 80 m² et part à 284 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 628 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thise est 10,8 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Thise, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 320 000 € | 4 923 € | 7 RUE DE BESANCON |
| 30/12/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 320 000 € | 3 951 € | 7 RUE DE BESANCON |
| 30/12/2025 | Appartement | 118 m² | 4 | 320 000 € | 2 712 € | 7 RUE DE BESANCON |
| 22/12/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 135 900 € | 1 637 € | 35 B RUE DE BESANCON |
| 19/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 185 020 € | 2 403 € | 36 RUE DE BESANCON |
Le prix médian d'un appartement à Thise est de 2 813 € le m², celui d'une maison de 2 451 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Thise porte sur environ 80 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 2 813 € le m², un 50 m² revient à environ 140 650 € et un 70 m² à environ 196 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thise porte sur environ 102 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 451 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 245 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Thise est de 12,6 € par m² et par mois : environ 377 € pour 30 m², 628 € pour 50 m² et 879 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Thise est 10,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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