25660 · Doubs
1 622 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montfaucon.
À Montfaucon (25660), un appartement se vend en médiane 2 804 € le m² et une maison 2 716 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 23 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 87 m² et part à 248 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 292 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 569 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montfaucon est 10,5 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 175 000 € | 2 500 € | 1 IMP VAUZEVIN |
| 17/10/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 220 000 € | 2 716 € | 1 RUE DE LA VIERGE |
| 17/10/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 220 000 € | 2 716 € | 1 RUE DE LA VIERGE |
| 03/10/2025 | Maison | 122 m² | 7 | 385 200 € | 3 157 € | 5 RUE DE LA CHEVERUE |
| 19/09/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 291 700 € | 3 740 € | 6 RUE DE LA FALAISE |
Le prix médian d'un appartement à Montfaucon est de 2 804 € le m², celui d'une maison de 2 716 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montfaucon porte sur environ 87 m² pour 248 000 €. Au prix médian de 2 804 € le m², un 50 m² revient à environ 140 200 € et un 70 m² à environ 196 280 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montfaucon porte sur environ 96 m² pour 292 000 €. Au prix médian de 2 716 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 271 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montfaucon est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 569 € pour 50 m² et 796 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Montfaucon est 10,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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