25220 · Doubs
1 334 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Novillars.
À Novillars (25220), un appartement se vend en moyenne 2 684 € le m² et une maison 2 079 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 526 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Novillars est 5,7 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Novillars ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 165 000 € | 2 171 € | 13 AV DE LA LONGEAU |
| 12/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 210 300 € | 2 286 € | 2 ALL DES CHATAIGNIERS |
| 31/10/2025 | Maison | 110 m² | 1 | 228 740 € | 2 079 € | 5204 LOT LE BOIS DES AGES |
| 01/10/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 81 500 € | 1 148 € | 16 RUE DE BESANCON |
| 25/09/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 245 650 € | 2 136 € | 13 RUE ANDRE GARRIGNOT |
Le prix moyen d'un appartement à Novillars est de 2 684 € le m², celui d'une maison de 2 079 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Novillars porte sur environ 110 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 079 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 207 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Novillars est de 10,5 € par m² et par mois : environ 315 € pour 30 m², 526 € pour 50 m² et 736 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Novillars est 5,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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