25220 · Doubs
366 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chalèze.
À Chalèze (25220), un appartement se vend en médiane 1 769 € le m² et une maison 2 724 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 11 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 21,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 147 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 136 m² pour 306 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 569 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chalèze est 30,3 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Chalèze, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 159 800 € | 4 097 € | 21 GRANDE RUE |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 159 800 € | 3 995 € | 21 GRANDE RUE |
| 09/12/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 288 000 € | 2 118 € | 5 RUE DU BELVEDERE |
| 09/12/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 288 000 € | 2 118 € | 5 RUE DU BELVEDERE |
| 01/08/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 306 000 € | 2 914 € | 8 RUE DES VIEILLES CHARRIERES |
Le prix médian d'un appartement à Chalèze est de 1 769 € le m², celui d'une maison de 2 724 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chalèze porte sur environ 63 m² pour 147 000 €. Au prix médian de 1 769 € le m², un 50 m² revient à environ 88 450 € et un 70 m² à environ 123 830 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chalèze porte sur environ 136 m² pour 306 000 €. Au prix médian de 2 724 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 21,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chalèze est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 569 € pour 50 m² et 796 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Chalèze est 30,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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