25220 · Doubs
2 158 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roche-lez-Beaupré.
À Roche-lez-Beaupré (25220), un appartement se vend en médiane 1 959 € le m² et une maison 2 219 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 135 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 268 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 571 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roche-lez-Beaupré est 22,8 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Roche-lez-Beaupré, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 149 700 € | 1 871 € | 5 RUE NATIONALE |
| 31/10/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 225 000 € | 2 744 € | 17 B RUE DE LA CASCADE |
| 16/10/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 160 000 € | 1 280 € | 24 RUE DES CHAMPS |
| 23/09/2025 | Maison | 125 m² | 7 | 271 970 € | 2 176 € | 5443 RUE DES SAVOYARDES |
| 23/09/2025 | Maison | 125 m² | 7 | 271 970 € | 2 176 € | 5443 RUE DES SAVOYARDES |
Le prix médian d'un appartement à Roche-lez-Beaupré est de 1 959 € le m², celui d'une maison de 2 219 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Roche-lez-Beaupré porte sur environ 69 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 959 € le m², un 50 m² revient à environ 97 950 € et un 70 m² à environ 137 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Roche-lez-Beaupré porte sur environ 118 m² pour 268 000 €. Au prix médian de 2 219 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 221 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Roche-lez-Beaupré est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 571 € pour 50 m² et 799 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Roche-lez-Beaupré est 22,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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