59710 · Nord
3 527 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mérignies.
À Mérignies (59710), un appartement se vend en moyenne 15 746 € le m² et une maison 3 285 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 144 m² pour 430 000 €.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 684 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mérignies est 363,2 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Mérignies, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mérignies ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 129 600 € | 2 234 € | 170 RUE DE LA MOUSSERIE |
| 31/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 129 600 € | 2 234 € | 170 RUE DE LA MOUSSERIE |
| 29/12/2025 | Appartement | 114 m² | 3 | 412 700 € | 3 620 € | 652 AV DU GOLF |
| 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 665 000 € | 4 433 € | 326 RUE DE CANCHOMPREZ |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 269 700 € | 3 371 € | 96 RUE DU BLOCUS |
Le prix moyen d'un appartement à Mérignies est de 15 746 € le m², celui d'une maison de 3 285 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mérignies porte sur environ 144 m² pour 430 000 €. Au prix médian de 3 285 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 328 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mérignies est de 13,7 € par m² et par mois : environ 410 € pour 30 m², 684 € pour 50 m² et 957 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,0 %.
Le prix de l'appartement à Mérignies est 363,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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