59710 · Nord
3 016 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-à-Marcq.
À Pont-à-Marcq (59710), un appartement se vend en médiane 2 846 € le m² et une maison 2 733 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 50 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 176 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,1 € par m² et par mois, soit environ 703 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-à-Marcq est 16,3 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 154 100 € | 1 857 € | 56 RUE NATIONALE |
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 194 020 € | 3 129 € | 16 RUE DE LA PLANQUE |
| 23/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 317 000 € | 2 733 € | 2 RUE FRANCOIS MITTERRAND |
| 04/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 249 500 € | 3 465 € | 58 RUE NATIONALE |
| 03/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 264 000 € | 3 143 € | 1 RUE GEORGES BIZET |
Le prix médian d'un appartement à Pont-à-Marcq est de 2 846 € le m², celui d'une maison de 2 733 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pont-à-Marcq porte sur environ 63 m² pour 176 000 €. Au prix médian de 2 846 € le m², un 50 m² revient à environ 142 300 € et un 70 m² à environ 199 220 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-à-Marcq porte sur environ 90 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 733 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 273 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-à-Marcq est de 14,1 € par m² et par mois : environ 422 € pour 30 m², 703 € pour 50 m² et 984 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Pont-à-Marcq est 16,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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