35620 · Ille-et-Vilaine
1 117 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Teillay.
À Teillay (35620), un appartement se vend en moyenne 1 305 € le m² et une maison 1 550 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 59,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 136 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 516 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Teillay est 57,2 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 220 000 € | 2 558 € | 2 RUE DE BELLEVUE |
| 01/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 155 000 € | 1 550 € | 9 RUE DE LA VIGNE |
| 15/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 201 000 € | 2 513 € | 7 RUE ALOYS BLASZCZYK |
| 09/10/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 78 000 € | 2 167 € | 5378 LAUNAY |
| 09/10/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 78 000 € | 2 167 € | 5378 LAUNAY |
Le prix moyen d'un appartement à Teillay est de 1 305 € le m², celui d'une maison de 1 550 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Teillay porte sur environ 84 m² pour 136 000 €. Au prix médian de 1 550 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 155 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 59,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Teillay est de 10,3 € par m² et par mois : environ 310 € pour 30 m², 516 € pour 50 m² et 722 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,5 %.
Le prix de l'appartement à Teillay est 57,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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