35240 · Ille-et-Vilaine
1 731 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Theil-de-Bretagne.
À Le Theil-de-Bretagne (35240), un appartement se vend en moyenne 1 888 € le m² et une maison 2 124 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 526 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Theil-de-Bretagne est 38,1 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Le Theil-de-Bretagne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 297 300 € | 2 124 € | 32 ALLEE DU CLOS DE LA MOTTE |
| 05/12/2025 | Maison | 121 m² | 3 | 322 000 € | 2 661 € | 66 LA SABLONNIERE |
| 05/12/2025 | Maison | 121 m² | 3 | 322 000 € | 2 661 € | 66 LA SABLONNIERE |
| 05/12/2025 | Maison | 121 m² | 3 | 322 000 € | 2 661 € | 66 LA SABLONNIERE |
| 05/12/2025 | Maison | 121 m² | 3 | 322 000 € | 2 661 € | 66 LA SABLONNIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Theil-de-Bretagne est de 1 888 € le m², celui d'une maison de 2 124 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Theil-de-Bretagne porte sur environ 117 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 124 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 212 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Theil-de-Bretagne est de 10,5 € par m² et par mois : environ 315 € pour 30 m², 526 € pour 50 m² et 736 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Theil-de-Bretagne est 38,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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