38470 · Isère
596 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Têche.
À Têche (38470), un appartement se vend en moyenne 2 857 € le m² et une maison 2 045 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 263 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 480 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Têche est 8,9 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Têche, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 180 000 € | 2 045 € | 5054 LE VILLAGE |
| 26/05/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 98 000 € | 1 256 € | 6012 LE VILLAGE |
| 26/05/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 98 000 € | 883 € | 6012 LE VILLAGE |
| 25/04/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 300 950 € | 2 467 € | 220 CHE DU GRAND CHAMP |
| 25/04/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 300 950 € | 2 467 € | 220 CHE DU GRAND CHAMP |
Le prix moyen d'un appartement à Têche est de 2 857 € le m², celui d'une maison de 2 045 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Têche porte sur environ 122 m² pour 263 000 €. Au prix médian de 2 045 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 500 €.
Le loyer médian à Têche est de 9,6 € par m² et par mois : environ 288 € pour 30 m², 480 € pour 50 m² et 672 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Têche est 8,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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