47240 · Lot-et-Garonne
1 098 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lafox.
À Lafox (47240), un appartement se vend en médiane 1 521 € le m² et une maison 2 156 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 23 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 80 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 221 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 533 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lafox est 37,9 % moins chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Lafox, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 335 300 € | 2 266 € | 1980 RTE D'AGEN |
| 29/12/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 335 300 € | 2 266 € | 1980 RTE D'AGEN |
| 29/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 335 300 € | 8 383 € | 1980 RTE D'AGEN |
| 29/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 335 300 € | 8 383 € | 1980 RTE D'AGEN |
| 22/10/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 97 000 € | 1 980 € | 187 PL CORTETES DE PRADES |
Le prix médian d'un appartement à Lafox est de 1 521 € le m², celui d'une maison de 2 156 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lafox porte sur environ 49 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 1 521 € le m², un 50 m² revient à environ 76 050 € et un 70 m² à environ 106 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lafox porte sur environ 109 m² pour 221 000 €. Au prix médian de 2 156 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 215 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lafox est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 533 € pour 50 m² et 746 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Lafox est 37,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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