42800 · Loire
958 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tartaras.
À Tartaras (42800), un appartement se vend en moyenne 2 333 € le m² et une maison 2 553 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 350 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 617 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tartaras est 0,7 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 365 000 € | 2 466 € | 2 SEN DES MULES |
| 11/12/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 365 000 € | 2 466 € | 2 SEN DES MULES |
| 05/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 347 750 € | 3 161 € | 26 RTE DE MURIGNEUX |
| 10/10/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 206 000 € | 1 648 € | 28 RUE DE LOZANGE |
| 01/09/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 190 000 € | 2 639 € | 26 RUE DE LOZANGE |
Le prix moyen d'un appartement à Tartaras est de 2 333 € le m², celui d'une maison de 2 553 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tartaras porte sur environ 105 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 2 553 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 255 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tartaras est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 617 € pour 50 m² et 863 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Tartaras est 0,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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