69700 · Rhône
600 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Romain-en-Gier.
À Saint-Romain-en-Gier (69700), un appartement se vend en moyenne 2 400 € le m² et une maison 1 847 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 568 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Romain-en-Gier est 25,4 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 229 000 € | 1 847 € | 6 CHE DES ROSEAUX |
| 01/08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 90 000 € | 1 000 € | 5031 LE BOURG |
| 07/07/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 215 000 € | 2 443 € | 5602 CHARNAVET |
| 30/06/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 279 760 € | 2 690 € | 5095 BARMONT |
| 07/03/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 60 180 € | 557 € | 5156 LE MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Romain-en-Gier est de 2 400 € le m², celui d'une maison de 1 847 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Romain-en-Gier porte sur environ 104 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 1 847 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Romain-en-Gier est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 568 € pour 50 m² et 795 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Romain-en-Gier est 25,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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