69700 · Rhône
1 994 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Échalas.
À Échalas (69700), un appartement se vend en moyenne 3 029 € le m² et une maison 3 406 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 272 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 602 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Échalas est 5,8 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Échalas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 159 000 € | 1 272 € | 30 IMP DU SUEL |
| 09/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 155 000 € | 1 566 € | 50 IMP JEAN ANTOINE FOISON |
| 01/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 250 000 € | 2 841 € | 7 IMP SAINT MARTIN |
| 06/10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 195 000 € | 3 482 € | 85 CHE DE LA ROMAINE |
| 31/07/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 318 995 € | 3 505 € | 70 RUE BENOIT GELIBERT |
Le prix moyen d'un appartement à Échalas est de 3 029 € le m², celui d'une maison de 3 406 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Échalas porte sur environ 91 m² pour 272 000 €. Au prix médian de 3 406 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 340 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Échalas est de 12,0 € par m² et par mois : environ 361 € pour 30 m², 602 € pour 50 m² et 842 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Échalas est 5,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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