09400 · Ariège
3 085 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tarascon-sur-Ariège.
À Tarascon-sur-Ariège (09400), un appartement se vend en médiane 3 462 € le m² et une maison 1 494 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 63 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 36,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 35 m² et part à 105 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 499 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tarascon-sur-Ariège est 55,9 % plus chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Tarascon-sur-Ariège, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 104 000 € | 1 040 € | 30 AV SAINT ROCH |
| 14/11/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 100 000 € | 1 020 € | 18 RTE DE SAURAT |
| 12/11/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 122 000 € | 1 488 € | 379 A PEYREGUIL |
| 21/10/2025 | Appartement | 115 m² | 4 | 165 000 € | 1 435 € | 26 AV DE SABART |
| 21/10/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 165 000 € | 2 260 € | 26 AV DE SABART |
Le prix médian d'un appartement à Tarascon-sur-Ariège est de 3 462 € le m², celui d'une maison de 1 494 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tarascon-sur-Ariège porte sur environ 35 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 3 462 € le m², un 50 m² revient à environ 173 100 € et un 70 m² à environ 242 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tarascon-sur-Ariège porte sur environ 90 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 494 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 149 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 36,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tarascon-sur-Ariège est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 499 € pour 50 m² et 699 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Tarascon-sur-Ariège est 55,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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