09310 · Ariège
317 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Cabannes.
À Les Cabannes (09310), un appartement se vend en moyenne 3 409 € le m² et une maison 1 215 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 447 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Cabannes est 53,5 % plus chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Les Cabannes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 75 000 € | 938 € | 124 RUE PRINCIPALE |
| 10/07/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 103 000 € | 858 € | 91 RUE PRINCIPALE |
| 04/06/2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 225 000 € | 3 409 € | 2 RTE DE VERDUN |
| 15/05/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 130 000 € | 1 215 € | 1 RTE DE VERDUN |
| 28/01/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 160 000 € | 1 455 € | 6 RTE DE FOURNELS |
Le prix moyen d'un appartement à Les Cabannes est de 3 409 € le m², celui d'une maison de 1 215 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Cabannes porte sur environ 110 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 215 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 121 500 €.
Le loyer médian à Les Cabannes est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 447 € pour 50 m² et 626 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Les Cabannes est 53,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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