09220 · Ariège
599 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Val-de-Sos.
À Val-de-Sos (09220), un appartement se vend en moyenne 1 891 € le m² et une maison 1 457 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 48 m² pour 81 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 398 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Val-de-Sos est 14,8 % moins chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Val-de-Sos, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 55 000 € | 1 375 € | 4 QUA DE ROUGE |
| 24/10/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 252 950 € | 5 621 € | 7 QUA DE L ESTALE |
| 24/10/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 252 950 € | 5 270 € | 5 QUA DE L ESTALE |
| 02/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 80 850 € | 809 € | 17 CARRIE DE MARTRETTE |
| 31/07/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 67 250 € | 1 681 € | CHE DE RIZOUL |
Le prix moyen d'un appartement à Val-de-Sos est de 1 891 € le m², celui d'une maison de 1 457 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Val-de-Sos porte sur environ 48 m² pour 81 000 €. Au prix médian de 1 457 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 145 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Val-de-Sos est de 8,0 € par m² et par mois : environ 239 € pour 30 m², 398 € pour 50 m² et 557 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Val-de-Sos est 14,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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