84290 · Vaucluse
2 656 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Cécile-les-Vignes.
À Sainte-Cécile-les-Vignes (84290), un appartement se vend en médiane 2 813 € le m² et une maison 2 839 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 45 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 7,0 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 25,3 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 30,3 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 119 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 552 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Cécile-les-Vignes est 34,5 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Sainte-Cécile-les-Vignes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 103 m² | 3 | 386 870 € | 3 756 € | 18 RTE DE VALREAS |
| 22/12/2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 386 870 € | 4 251 € | 18 RTE DE VALREAS |
| 18/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 387 500 € | 4 306 € | 54 IMP DES DENTELLES |
| 03/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 97 500 € | 2 074 € | 36 AV JEAN JAURES |
| 01/12/2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 106 140 € | 2 948 € | 2 TRA TOURNIER |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Cécile-les-Vignes est de 2 813 € le m², celui d'une maison de 2 839 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Cécile-les-Vignes porte sur environ 47 m² pour 119 000 €. Au prix médian de 2 813 € le m², un 50 m² revient à environ 140 650 € et un 70 m² à environ 196 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Cécile-les-Vignes porte sur environ 95 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 839 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 283 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025 (+7,0 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 25,3 % entre 2024 et 2025 (+30,3 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Cécile-les-Vignes est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 552 € pour 50 m² et 772 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Cécile-les-Vignes est 34,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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