50270 · Manche
1 166 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Surtainville.
À Surtainville (50270), un appartement se vend en moyenne 7 125 € le m² et une maison 1 985 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 191 000 €.
Une maison coûte donc 72 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 490 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Surtainville est 95,4 % plus chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Surtainville ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 210 000 € | 1 750 € | 14 RTE DE HAUTTEVILLE |
| 30/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 125 000 € | 2 155 € | 31 RTE DES LAGUETTES |
| 18/12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 129 000 € | 1 985 € | 4 RTE DE LA FERRIERE |
| 18/12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 129 000 € | 1 985 € | 4 RTE DE LA FERRIERE |
| 21/11/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 191 000 € | 2 099 € | 23 RTE DE LA BARONNERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Surtainville est de 7 125 € le m², celui d'une maison de 1 985 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Surtainville porte sur environ 92 m² pour 191 000 €. Au prix médian de 1 985 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 198 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Surtainville est de 9,8 € par m² et par mois : environ 294 € pour 30 m², 490 € pour 50 m² et 686 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Surtainville est 95,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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