50340 · Manche
931 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Siouville-Hague.
À Siouville-Hague (50340), un appartement se vend en moyenne 3 705 € le m² et une maison 3 250 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 241 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 490 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Siouville-Hague est 1,6 % plus chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Siouville-Hague ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 205 000 € | 1 990 € | 2 C RES LES HOUGUETTES |
| 12/12/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 170 000 € | 4 722 € | 7 RUE JEAN MOULIN |
| 24/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 32 000 € | 533 € | 3 RUE JEAN MOULIN |
| 20/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 248 750 € | 2 488 € | 6 RUE RENE SCHMITT |
| 18/11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 240 000 € | 2 000 € | 10 HAMEAU ES FRANCS |
Le prix moyen d'un appartement à Siouville-Hague est de 3 705 € le m², celui d'une maison de 3 250 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Siouville-Hague porte sur environ 81 m² pour 241 000 €. Au prix médian de 3 250 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 325 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Siouville-Hague est de 9,8 € par m² et par mois : environ 294 € pour 30 m², 490 € pour 50 m² et 686 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Siouville-Hague est 1,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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