87400 · Haute-Vienne
890 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sauviat-sur-Vige.
À Sauviat-sur-Vige (87400), un appartement se vend en moyenne 943 € le m² et une maison 915 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 36,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 88 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,0 € par m² et par mois, soit environ 349 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sauviat-sur-Vige est 63,0 % moins chère que la moyenne du Haute-Vienne (2 551 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 118 000 € | 2 360 € | 1 RTE DE LIMOGES |
| 15/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 80 000 € | 1 026 € | 19 RUE EMILE DOURDET |
| 26/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 75 000 € | 625 € | 4 PL DU HUIT MAI 1945 |
| 20/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 60 000 € | 632 € | 76 RUE EMILE DOURDET |
| 12/11/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 111 000 € | 874 € | 5174 A RUE JEAN JAURES |
Le prix moyen d'un appartement à Sauviat-sur-Vige est de 943 € le m², celui d'une maison de 915 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sauviat-sur-Vige porte sur environ 80 m² pour 88 000 €. Au prix médian de 915 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 91 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 36,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sauviat-sur-Vige est de 7,0 € par m² et par mois : environ 209 € pour 30 m², 349 € pour 50 m² et 489 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,9 %.
Le prix de l'appartement à Sauviat-sur-Vige est 63,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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