19290 · Corrèze
776 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sornac.
À Sornac (19290), un appartement se vend en moyenne 1 798 € le m² et une maison 1 472 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 37,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 133 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 376 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sornac est 0,4 % plus chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 125 000 € | 1 736 € | 3 CHE DES RIEUX |
| 23/10/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 85 000 € | 1 417 € | 2 RUE DU CHAMP GALAMONT |
| 18/07/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 170 000 € | 1 063 € | 10 LAVAL |
| 14/05/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 89 000 € | 1 459 € | 4 LE MONTEIL |
| 05/05/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 132 500 € | 1 472 € | 4 RUE ANTOINE BRIGOULET |
Le prix moyen d'un appartement à Sornac est de 1 798 € le m², celui d'une maison de 1 472 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sornac porte sur environ 90 m² pour 133 000 €. Au prix médian de 1 472 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 37,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sornac est de 7,5 € par m² et par mois : environ 225 € pour 30 m², 376 € pour 50 m² et 526 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Sornac est 0,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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