23500 · Creuse
185 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Croze.
À Croze (23500), un appartement se vend en moyenne 17 222 € le m² et une maison 1 548 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 146 000 €.
Une maison coûte donc 91 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,0 € par m² et par mois, soit environ 349 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Croze est 726,2 % plus chère que la moyenne du Creuse (2 084 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Croze, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 88 m² | 2 | 1 550 000 € | 17 614 € | 2 LE MASLAURENT |
| 29/12/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 1 550 000 € | 19 872 € | 2 LE MASLAURENT |
| 29/12/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 1 550 000 € | 15 816 € | 2 LE MASLAURENT |
| 29/12/2025 | Appartement | 93 m² | 3 | 1 550 000 € | 16 667 € | 2 LE MASLAURENT |
| 29/12/2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 1 550 000 € | 17 222 € | 2 LE MASLAURENT |
Le prix moyen d'un appartement à Croze est de 17 222 € le m², celui d'une maison de 1 548 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Croze porte sur environ 80 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 1 548 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 800 €.
Le loyer médian à Croze est de 7,0 € par m² et par mois : environ 209 € pour 30 m², 349 € pour 50 m² et 489 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,5 %.
Le prix de l'appartement à Croze est 726,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 084 € le m².
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