19250 · Corrèze
2 389 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meymac.
À Meymac (19250), un appartement se vend en médiane 4 792 € le m² et une maison 1 232 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 20,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 21,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 34 m² et part à 163 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 74 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 460 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Meymac est 167,7 % plus chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Meymac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 113 000 € | 1 202 € | 4 BD DE LA GANOUE |
| 21/11/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 90 000 € | 968 € | 18 BD DE LA JARRIGE |
| 14/11/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 120 000 € | 1 846 € | 5114 RUE DE PANAZOL |
| 07/11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 102 000 € | 850 € | 27 RUE DE LACHENAL |
| 26/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 126 100 € | 1 051 € | 5752 LAVAUR |
Le prix médian d'un appartement à Meymac est de 4 792 € le m², celui d'une maison de 1 232 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Meymac porte sur environ 34 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 4 792 € le m², un 50 m² revient à environ 239 600 € et un 70 m² à environ 335 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Meymac porte sur environ 94 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 232 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 123 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 20,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 21,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Meymac est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 460 € pour 50 m² et 643 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Meymac est 167,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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