35550 · Ille-et-Vilaine
2 273 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sixt-sur-Aff.
À Sixt-sur-Aff (35550), un appartement se vend en médiane 2 014 € le m² et une maison 1 898 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 32 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 143 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 143 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sixt-sur-Aff est 34,0 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Sixt-sur-Aff ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 56 m² | 2 | 92 000 € | 1 643 € | 1 LES BRULAIS |
| 26/11/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 130 000 € | 1 275 € | 8 LA TOUCHE REMAUDAIS |
| 21/11/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 30 000 € | 577 € | 7 PAS DU PORTAL |
| 19/11/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 190 000 € | 1 624 € | 22 LE FAUX |
| 19/11/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 190 000 € | 1 624 € | 22 LE FAUX |
Le prix médian d'un appartement à Sixt-sur-Aff est de 2 014 € le m², celui d'une maison de 1 898 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sixt-sur-Aff porte sur environ 64 m² pour 143 000 €. Au prix médian de 2 014 € le m², un 50 m² revient à environ 100 700 € et un 70 m² à environ 140 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sixt-sur-Aff porte sur environ 93 m² pour 143 000 €. Au prix médian de 1 898 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 189 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sixt-sur-Aff est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 660 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Sixt-sur-Aff est 34,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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