35600 · Ille-et-Vilaine
9 542 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Redon.
À Redon (35600), un appartement se vend en médiane 2 514 € le m² et une maison 2 244 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 197 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 20,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 36 m² et part à 140 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 206 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 573 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Redon est 17,6 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Redon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 137 000 € | 2 210 € | 81 RUE NOTRE DAME |
| 31/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 127 400 € | 1 820 € | 7 RUE DE LA RIVE |
| 30/12/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 250 000 € | 2 577 € | 23 RUE DES CERCLIERS |
| 29/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 250 000 € | 2 475 € | 8 AV DU CHATEL HAUT PATIS |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 60 000 € | 1 500 € | 3 RUE DES MONNAIES |
Le prix médian d'un appartement à Redon est de 2 514 € le m², celui d'une maison de 2 244 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Redon porte sur environ 36 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 2 514 € le m², un 50 m² revient à environ 125 700 € et un 70 m² à environ 175 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Redon porte sur environ 96 m² pour 206 000 €. Au prix médian de 2 244 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 224 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 20,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Redon est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 573 € pour 50 m² et 802 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Redon est 17,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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