50440 · Manche
11 484 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Hague.
À La Hague (50440), un appartement se vend en moyenne 5 219 € le m² et une maison 2 368 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 226 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 512 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Hague est 43,1 % plus chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à La Hague, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 50440 | n.d. | 3 | 2 204 € | 204 |
| 50460 | 5 220 € | 7 | 3 067 € | 49 |
| 50690 | n.d. | 0 | 2 345 € | 14 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 126 000 € | 2 291 € | 469 CHEMIN DE LA BANQUE - BIVI |
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 66 666 € | 741 € | 5 CHM DE LA VACQUERIE VAUVIL |
| 30/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 220 000 € | 2 000 € | 86 RUE DU PRESBYTERE -AUDERVILLE |
| 30/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 220 000 € | 2 000 € | 86 RUE DU PRESBYTERE -AUDERVILLE |
| 29/12/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 270 000 € | 3 214 € | 27 HAMEAU CAPEL URVILLE-NACQ |
Le prix moyen d'un appartement à La Hague est de 5 219 € le m², celui d'une maison de 2 368 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Hague porte sur environ 96 m² pour 226 000 €. Au prix médian de 2 368 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 236 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Hague est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 512 € pour 50 m² et 716 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à La Hague est 43,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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