Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vissac-Auteyrac →
Peu de marge : une offre autour de 44 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 45 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 API IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de ville d'environ 128 m² habitables, idéalement située au cœur de Langeac.Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC.L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi que d'un bureau, permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins.Une cour privative d'environ 7 m² complète le bien et offre un espace extérieur à aménager.La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout.Par sa surface, son emplacement central et ses possibilités d'évolution, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif.
