38180 · Isère
8 092 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Seyssins.
À Seyssins (38180), un appartement se vend en médiane 3 083 € le m² et une maison 4 083 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 92 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 78 m² et part à 219 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 125 m² pour 510 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,8 € par m² et par mois, soit environ 741 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Seyssins est 1,7 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Seyssins, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 125 m² | 7 | 529 850 € | 4 239 € | 11 AV DU GRAND CHAMP |
| 18/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 300 000 € | 4 167 € | 10 RUE DES CHARRIERES |
| 17/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 338 000 € | 3 976 € | 2 RUE DES FENOUILLERES |
| 15/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 330 000 € | 2 773 € | 8 RUE LIONEL TERRAY |
| 21/11/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 123 900 € | 2 693 € | 158 RTE DE SAINT NIZIER |
Le prix médian d'un appartement à Seyssins est de 3 083 € le m², celui d'une maison de 4 083 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Seyssins porte sur environ 78 m² pour 219 000 €. Au prix médian de 3 083 € le m², un 50 m² revient à environ 154 150 € et un 70 m² à environ 215 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Seyssins porte sur environ 125 m² pour 510 000 €. Au prix médian de 4 083 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 408 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Seyssins est de 14,8 € par m² et par mois : environ 444 € pour 30 m², 741 € pour 50 m² et 1 037 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Seyssins est 1,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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