Nouvelle annonce

Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 66.44 m2 - SEYSSINS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Seyssins 38180

169 800 €
66 m² 4 pièces 2 573 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Seyssins

Rentabilité 57/100
2 573 €/m²
Prix demandé au m²
3 550 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 125 €/m²
↘ 27,5 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
977 €/mois
Loyer estimé (14,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Seyssins →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 169 800 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ SEYSSINSAppartement T4 traversant EST / OUEST de 66 m², situé au 5 étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et à jour de tous les travaux (RAVALEMENT DE FAÇADE EFFECTUÉ).Composé d'un séjour LUMINEUX donnant ACCÈS À UN BALCON filant exposé OUEST, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements.Le logement est équipé d'une climatisation.IDÉAL FAMILLE OU PRIMO-ACCÉDANT.Parking collectif et possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en supplément.À VISITER SANS TARDER !LORIC ARASTE06 17 43 32 [email protected] par téléphone, SMS ou mailDisponible 6 jours / 7 de 8h à 20hCentury 21 Victor Hugo28 boulevard Edouard Rey38 000 GRENOBLE04 76 88 06 [email protected]« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Annonce rédigée par Loric Arasté agent commercial.

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