40180 · Landes
1 029 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Seyresse.
À Seyresse (40180), un appartement se vend en moyenne 2 785 € le m² et une maison 2 257 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 252 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Seyresse est 8,2 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 138 042 € | 3 210 € | 1 RUE ESTIN |
| 25/07/2025 | Maison | 151 m² | 7 | 277 000 € | 1 834 € | 9 RUE DE CLEDAQUE |
| 25/07/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 301 600 € | 3 314 € | 8 VIEUX-BOURG |
| 25/07/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 272 000 € | 2 365 € | 3 RUE DE L AERODROME |
| 15/07/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 228 000 € | 2 426 € | 3 RUE DES GENETS |
Le prix moyen d'un appartement à Seyresse est de 2 785 € le m², celui d'une maison de 2 257 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Seyresse porte sur environ 100 m² pour 252 000 €. Au prix médian de 2 257 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Seyresse est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Seyresse est 8,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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