12150 · Aveyron
4 026 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sévérac d'Aveyron.
À Sévérac d'Aveyron (12150), un appartement se vend en médiane 2 083 € le m² et une maison 1 584 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 87 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 26,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 177 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 177 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 418 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sévérac d'Aveyron est 17,7 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Sévérac d'Aveyron, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 100 m² | 3 | 230 000 € | 2 300 € | 1 RUE HOCHE |
| 29/12/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 230 000 € | 6 053 € | 1 RUE HOCHE |
| 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 230 000 € | 4 792 € | 1 RUE HOCHE |
| 29/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 230 000 € | 4 792 € | 1 RUE HOCHE |
| 29/12/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 230 000 € | 6 053 € | 1 RUE HOCHE |
Le prix médian d'un appartement à Sévérac d'Aveyron est de 2 083 € le m², celui d'une maison de 1 584 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sévérac d'Aveyron porte sur environ 52 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 2 083 € le m², un 50 m² revient à environ 104 150 € et un 70 m² à environ 145 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sévérac d'Aveyron porte sur environ 90 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 1 584 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 26,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sévérac d'Aveyron est de 8,4 € par m² et par mois : environ 251 € pour 30 m², 418 € pour 50 m² et 585 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Sévérac d'Aveyron est 17,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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