12560 · Aveyron
431 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Campagnac.
À Campagnac (12560), un appartement se vend en moyenne 3 196 € le m² et une maison 1 593 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 411 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Campagnac est 26,3 % plus chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Campagnac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Campagnac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 87 650 € | 1 594 € | 5134 CAMPAGNAC |
| 01/08/2025 | Maison | 135 m² | 3 | 104 975 € | 778 € | 5008 C LA SAGNE |
| 29/07/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 155 000 € | 1 703 € | 5476 LES ESTRADES |
| 30/04/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 141 000 € | 1 640 € | 5172 CAMPAGNAC |
| 15/11/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 137 750 € | 1 722 € | 5127 CAMPAGNAC |
Le prix moyen d'un appartement à Campagnac est de 3 196 € le m², celui d'une maison de 1 593 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Campagnac est de 8,2 € par m² et par mois : environ 247 € pour 30 m², 411 € pour 50 m² et 575 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Campagnac est 26,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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