12290 · Aveyron
534 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ségur.
À Ségur (12290), un appartement se vend en moyenne 1 740 € le m² et une maison 1 216 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 136 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 433 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ségur est 31,2 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Ségur, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 97 450 € | 609 € | 1 RUE DU STADE |
| 16/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 141 000 € | 1 216 € | 5749 PONT DE PRUNHAC |
| 16/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 141 000 € | 1 216 € | 5749 PONT DE PRUNHAC |
| 28/07/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 135 000 € | 931 € | 6 RTE DE MILLAU |
| 01/07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 150 200 € | 1 365 € | 4 RUE DU LAVOIR |
Le prix moyen d'un appartement à Ségur est de 1 740 € le m², celui d'une maison de 1 216 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ségur porte sur environ 110 m² pour 136 000 €. Au prix médian de 1 216 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 121 600 €.
Le loyer médian à Ségur est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 433 € pour 50 m² et 606 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Ségur est 31,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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