12560 · Aveyron
623 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Laurent-d'Olt.
À Saint-Laurent-d'Olt (12560), un appartement se vend en moyenne 1 223 € le m² et une maison 1 294 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 146 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 424 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Laurent-d'Olt est 51,7 % moins chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 155 000 € | 1 325 € | 12 RUE DE SIGNELONG |
| 14/11/2025 | Maison | 140 m² | 3 | 230 000 € | 1 643 € | 4 LE FRAYSSINET |
| 24/09/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 136 450 € | 1 263 € | 5 ZA DE BLANQUEFORT |
| 22/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 80 000 € | 1 000 € | 15 RUE DES DOS D'ANES |
| 02/09/2025 | Maison | 168 m² | 9 | 168 000 € | 1 000 € | 1 LE PERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Laurent-d'Olt est de 1 223 € le m², celui d'une maison de 1 294 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Laurent-d'Olt porte sur environ 103 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 1 294 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 129 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Laurent-d'Olt est de 8,5 € par m² et par mois : environ 254 € pour 30 m², 424 € pour 50 m² et 594 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Laurent-d'Olt est 51,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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