12310 · Aveyron
2 141 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laissac-Sévérac l'Église.
À Laissac-Sévérac l'Église (12310), un appartement se vend en médiane 3 429 € le m² et une maison 1 514 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 73,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 220 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 137 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 530 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laissac-Sévérac l'Église est 35,5 % plus chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Laissac-Sévérac l'Église, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 35 000 € | 814 € | 5488 DOUZOUMAYROUX |
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 188 254 € | 1 711 € | 27 PL DU FOIRAIL |
| 12/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 161 676 € | 2 526 € | 5887 LA GAILLOLIERE |
| 04/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 € | 55 RUE DU LADOU |
| 28/11/2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 185 000 € | 1 796 € | 29 PL DU 11 NOVEMBRE |
Le prix médian d'un appartement à Laissac-Sévérac l'Église est de 3 429 € le m², celui d'une maison de 1 514 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Laissac-Sévérac l'Église porte sur environ 57 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 3 429 € le m², un 50 m² revient à environ 171 450 € et un 70 m² à environ 240 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laissac-Sévérac l'Église porte sur environ 85 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 1 514 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 151 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 73,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laissac-Sévérac l'Église est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 530 € pour 50 m² et 742 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Laissac-Sévérac l'Église est 35,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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