48500 · Lozère
935 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Massegros Causses Gorges.
À Massegros Causses Gorges (48500), un appartement se vend en moyenne 4 083 € le m² et une maison 1 843 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 152 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 403 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Massegros Causses Gorges est 54,3 % plus chère que la moyenne du Lozère (2 645 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Massegros Causses Gorges ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 55 000 € | 764 € | 5017 VERSELS |
| 19/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 116 500 € | 1 371 € | 5108 LE CAUVEL LE POUX |
| 11/12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 115 000 € | 1 000 € | 5007 LE MASSEGROS VILLAGE |
| 01/12/2025 | Maison | 80 m² | 1 | 150 000 € | 1 875 € | 5151 LOUS CROZES LE RECOUX |
| 01/12/2025 | Maison | 80 m² | 1 | 150 000 € | 1 875 € | 5151 LOUS CROZES LE RECOUX |
Le prix moyen d'un appartement à Massegros Causses Gorges est de 4 083 € le m², celui d'une maison de 1 843 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Massegros Causses Gorges porte sur environ 85 m² pour 152 000 €. Au prix médian de 1 843 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Massegros Causses Gorges est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 403 € pour 50 m² et 564 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Massegros Causses Gorges est 54,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 645 € le m².
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