74310 · Haute-Savoie
1 169 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Servoz.
À Servoz (74310), un appartement se vend en médiane 6 729 € le m² et une maison 7 714 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 283 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 875 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 21,3 € par m² et par mois, soit environ 1 064 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Servoz est 50,2 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Servoz, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 84 660 € | 1 058 € | 18 CHE DES VERGERS |
| 05/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 56 692 € | 550 € | 39 IMP DES MOULINS |
| 05/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 56 692 € | 550 € | 39 IMP DES MOULINS |
| 22/10/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 160 000 € | 7 273 € | 173 ALL DES BALCONS |
| 17/10/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 406 295 € | 8 464 € | 211 RTE DE PASSY |
Le prix médian d'un appartement à Servoz est de 6 729 € le m², celui d'une maison de 7 714 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Servoz porte sur environ 52 m² pour 283 000 €. Au prix médian de 6 729 € le m², un 50 m² revient à environ 336 450 € et un 70 m² à environ 471 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Servoz porte sur environ 115 m² pour 875 000 €. Au prix médian de 7 714 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 771 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Servoz est de 21,3 € par m² et par mois : environ 638 € pour 30 m², 1 064 € pour 50 m² et 1 489 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Servoz est 50,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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