77700 · Seine-et-Marne
10 326 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Serris.
À Serris (77700), un appartement se vend en médiane 4 877 € le m² et une maison 4 659 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 129 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 271 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 482 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,7 € par m² et par mois, soit environ 984 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Serris est 20,9 % plus chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Serris, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Serris ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Serris → Estimer une maison à Serris →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 238 000 € | 5 174 € | 21 RUE DES SCANDINAVES |
| 19/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 382 500 € | 4 842 € | 25 RUE DES SCANDINAVES |
| 16/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 190 000 € | 4 130 € | 25 RUE DES SCANDINAVES |
| 12/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 218 000 € | 5 892 € | 49 CRS DU DANUBE |
| 04/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 348 000 € | 5 705 € | 36 RUE DE MAGELLAN |
Le prix médian d'un appartement à Serris est de 4 877 € le m², celui d'une maison de 4 659 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Serris porte sur environ 60 m² pour 271 000 €. Au prix médian de 4 877 € le m², un 50 m² revient à environ 243 850 € et un 70 m² à environ 341 390 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Serris porte sur environ 100 m² pour 482 000 €. Au prix médian de 4 659 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 465 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Serris est de 19,7 € par m² et par mois : environ 590 € pour 30 m², 984 € pour 50 m² et 1 378 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Serris est 20,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces