38780 · Isère
6 213 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pont-Évêque.
À Pont-Évêque (38780), un appartement se vend en médiane 2 340 € le m² et une maison 2 877 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 92 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 14,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 154 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 281 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 613 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pont-Évêque est 25,4 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Pont-Évêque, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 € | 24 RUE GILBERT OLLIER |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 135 000 € | 1 688 € | 111 MTE LUCIEN MAGNAT |
| 10/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 229 000 € | 2 602 € | 70 ALL DU DOMAINE D'ELISE |
| 02/12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 245 000 € | 2 692 € | 13 LOT HAMEAU DU MOULIN |
| 25/11/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 116 000 € | 2 417 € | 26 RUE GILBERT OLLIER |
Le prix médian d'un appartement à Pont-Évêque est de 2 340 € le m², celui d'une maison de 2 877 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pont-Évêque porte sur environ 66 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 2 340 € le m², un 50 m² revient à environ 117 000 € et un 70 m² à environ 163 800 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pont-Évêque porte sur environ 95 m² pour 281 000 €. Au prix médian de 2 877 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 287 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 14,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pont-Évêque est de 12,3 € par m² et par mois : environ 368 € pour 30 m², 613 € pour 50 m² et 858 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Pont-Évêque est 25,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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