01630 · Ain
2 288 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sergy.
À Sergy (01630), un appartement se vend en médiane 4 105 € le m² et une maison 4 676 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 25 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 16,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 76 m² et part à 290 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 147 m² pour 731 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 23,6 € par m² et par mois, soit environ 1 178 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Nous suivons actuellement 2 annonces à Sergy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 156 000 € | 4 105 € | 116 CHE DE LA RAMAZ |
| 15/12/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 775 700 € | 5 103 € | 281 CHE DE CAIROLY |
| 15/12/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 775 700 € | 5 103 € | 281 CHE DE CAIROLY |
| 24/11/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 375 000 € | 4 934 € | 85 RUE DES PRELES |
| 24/10/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 662 500 € | 5 096 € | 24 CHE DU GRAND CRET |
Le prix médian d'un appartement à Sergy est de 4 105 € le m², celui d'une maison de 4 676 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sergy porte sur environ 76 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 4 105 € le m², un 50 m² revient à environ 205 250 € et un 70 m² à environ 287 350 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sergy porte sur environ 147 m² pour 731 000 €. Au prix médian de 4 676 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 467 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 16,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sergy est de 23,6 € par m² et par mois : environ 707 € pour 30 m², 1 178 € pour 50 m² et 1 649 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
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