01710 · Ain
6 569 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thoiry.
À Thoiry (01710), un appartement se vend en médiane 5 000 € le m² et une maison 4 965 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 88 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 312 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 124 m² pour 641 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 23,7 € par m² et par mois, soit environ 1 184 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Nous suivons actuellement 38 annonces à Thoiry, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 390 000 € | 4 756 € | 141 RUE DE PIERRAZ FRETTAZ |
| 15/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 125 757 € | 2 418 € | 75 RUE DE PIERRAZ FRETTAZ |
| 10/12/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 735 000 € | 7 903 € | 75 RUE DE LA CROTTE DU MOULIN |
| 10/12/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 735 000 € | 7 903 € | 75 RUE DE LA CROTTE DU MOULIN |
| 03/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 360 800 € | 6 115 € | 219 C RUE DES HAUTS DE THOIRY |
Le prix médian d'un appartement à Thoiry est de 5 000 € le m², celui d'une maison de 4 965 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Thoiry porte sur environ 64 m² pour 312 000 €. Au prix médian de 5 000 € le m², un 50 m² revient à environ 250 000 € et un 70 m² à environ 350 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thoiry porte sur environ 124 m² pour 641 000 €. Au prix médian de 4 965 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 496 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Thoiry est de 23,7 € par m² et par mois : environ 710 € pour 30 m², 1 184 € pour 50 m² et 1 657 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
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