01410 · Ain
241 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lélex.
À Lélex (01410), un appartement se vend en moyenne 2 320 € le m² et une maison 1 637 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 29 m² et part à 62 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 29 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 571 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Nous suivons actuellement 6 annonces à Lélex, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lélex ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 61 070 € | 1 490 € | 575 RUE DES MONTS JURA |
| 19/11/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 70 000 € | 2 414 € | 66 RUE DES MONTS JURA |
| 06/11/2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 58 000 € | 2 320 € | 66 RUE DES MONTS JURA |
| 24/10/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 98 000 € | 3 063 € | 225 RUE DES MONTS JURA |
| 02/10/2025 | Appartement | 29 m² | 3 | 72 000 € | 2 483 € | 76 IMP DES PISTES |
Le prix moyen d'un appartement à Lélex est de 2 320 € le m², celui d'une maison de 1 637 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lélex porte sur environ 29 m² pour 62 000 €. Au prix médian de 2 320 € le m², un 50 m² revient à environ 116 000 € et un 70 m² à environ 162 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lélex est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 571 € pour 50 m² et 799 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
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