Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Challex →
Peu de marge : une offre autour de 854 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 875 000 € | — mise en ligne |
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Un cadre de vie rare, entre calme absolu et panorama à couper le souffle !Nichée sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Gonville, au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel particulièrement privilégié, cette superbe maison individuelle de 176 m2 bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et l'ensemble du bassin genevois.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison offre un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte intégralement équipée, le tout prolongé par une magnifique terrasse de 100 m2 exposée plein sud, véritable belvédère sur un panorama spectaculaire.L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et de deux salles de douche, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.Un sous-sol complet de 90 m2 et un double garage viennent compléter les prestations de cette propriété. À l'abri des regards et des nuisances, cette maison profite d'un emplacement recherché, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate de Genève. DPE: D / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Ent...
