01170 · Ain
2 328 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Échenevex.
À Échenevex (01170), un appartement se vend en médiane 5 143 € le m² et une maison 4 901 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 50 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 336 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 152 m² pour 733 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 25,1 € par m² et par mois, soit environ 1 255 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Échenevex est 70,6 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Échenevex, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 480 m² | 12 | 1 620 000 € | 3 375 € | 385 CHE DES PEZOUX |
| 19/12/2025 | Maison | 480 m² | 12 | 1 620 000 € | 3 375 € | 385 CHE DES PEZOUX |
| 19/12/2025 | Maison | 480 m² | 12 | 1 620 000 € | 3 375 € | 385 CHE DES PEZOUX |
| 19/12/2025 | Maison | 480 m² | 12 | 1 620 000 € | 3 375 € | 385 CHE DES PEZOUX |
| 19/12/2025 | Maison | 480 m² | 12 | 1 620 000 € | 3 375 € | 385 CHE DES PEZOUX |
Le prix médian d'un appartement à Échenevex est de 5 143 € le m², celui d'une maison de 4 901 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Échenevex porte sur environ 68 m² pour 336 000 €. Au prix médian de 5 143 € le m², un 50 m² revient à environ 257 150 € et un 70 m² à environ 360 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Échenevex porte sur environ 152 m² pour 733 000 €. Au prix médian de 4 901 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 490 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Échenevex est de 25,1 € par m² et par mois : environ 753 € pour 30 m², 1 255 € pour 50 m² et 1 756 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Échenevex est 70,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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