01280 · Ain
9 153 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Prévessin-Moëns.
À Prévessin-Moëns (01280), un appartement se vend en médiane 5 426 € le m² et une maison 5 602 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 135 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 385 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 670 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 24,6 € par m² et par mois, soit environ 1 232 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Prévessin-Moëns est 80,0 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Prévessin-Moëns, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 385 000 € | 5 133 € | 22 CHE DES PUGINS |
| 30/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 310 000 € | 4 026 € | 121 IMP DES QUATRE SAISONS |
| 24/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 530 000 € | 6 463 € | 4 CHE DU MARAIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 258 m² | 6 | 1 250 000 € | 4 845 € | 87 IMP DE MOENS |
| 23/12/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 1 250 000 € | 11 364 € | 87 IMP DE MOENS |
Le prix médian d'un appartement à Prévessin-Moëns est de 5 426 € le m², celui d'une maison de 5 602 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Prévessin-Moëns porte sur environ 72 m² pour 385 000 €. Au prix médian de 5 426 € le m², un 50 m² revient à environ 271 300 € et un 70 m² à environ 379 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Prévessin-Moëns porte sur environ 117 m² pour 670 000 €. Au prix médian de 5 602 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 560 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Prévessin-Moëns est de 24,6 € par m² et par mois : environ 739 € pour 30 m², 1 232 € pour 50 m² et 1 725 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Prévessin-Moëns est 80,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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