86140 · Vienne
2 174 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Scorbé-Clairvaux.
À Scorbé-Clairvaux (86140), un appartement se vend en moyenne 1 842 € le m² et une maison 1 579 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 144 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 415 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Scorbé-Clairvaux est 39,8 % moins chère que la moyenne du Vienne (3 061 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Scorbé-Clairvaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Scorbé-Clairvaux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 120 000 € | 800 € | 14 RUE DES PUITS |
| 30/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 120 000 € | 800 € | 14 RUE DES PUITS |
| 12/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 229 000 € | 1 527 € | 5 RUE DES SABLONS |
| 05/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 120 000 € | 1 062 € | 3 LES AITRES |
| 26/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 245 000 € | 2 450 € | 30 RUE DE BONNOY |
Le prix moyen d'un appartement à Scorbé-Clairvaux est de 1 842 € le m², celui d'une maison de 1 579 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Scorbé-Clairvaux porte sur environ 93 m² pour 144 000 €. Au prix médian de 1 579 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 157 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Scorbé-Clairvaux est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 415 € pour 50 m² et 581 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Scorbé-Clairvaux est 39,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 061 € le m².
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